{"id":155,"date":"2021-07-25T10:20:26","date_gmt":"2021-07-25T10:20:26","guid":{"rendered":"https:\/\/margrethe44.dk\/?page_id=155"},"modified":"2021-07-26T09:44:38","modified_gmt":"2021-07-26T09:44:38","slug":"vedtaegter-helletofte-6","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/margrethe44.dk\/?page_id=155","title":{"rendered":"Vedt\u00e6gter Helletofte 6"},"content":{"rendered":"

Vedt\u00e6gter Helletofte Strand 6\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 <\/span><\/strong>Tilbage til forside<\/span><\/span><\/a>
\n<\/span><\/strong><\/p>\n

Vedt\u00e6gter Sommerhus<\/strong><\/p>\n

Arbejde
\narbejdsweekend er i oktober:<\/p>\n

Her planl\u00e6gges arbejdsopgaver for det nye \u00e5r. (15.10 gl. \u00e5r til 14.10 nyt \u00e5r)
\nArbejdsopgaverne skrives op og estimeres tidsm\u00e6ssigt i timer.
\nTimerne fordeles til Korup og Ganl\u00f8se,
\ns\u00e5 m\u00e5 man inden for familien selv fordele opgaverne.
\nhvem der skal udf\u00f8re dem eller om man vil betale sig fra det.<\/p>\n

I arbejdsweekenden t\u00e6lles aktive timer pr. person og indg\u00e5r i timeregnskabet.<\/p>\n

S\u00e5 er der et par opgaver der kan v\u00e6re lidt sv\u00e6re at estimere.<\/p>\n

Og det er:<\/p>\n

Gr\u00e6ssl\u00e5ning og vedligeholdelse af b\u00e5d
\n<\/strong>Det er nemmest at Korup tager opgaven med at sl\u00e5 gr\u00e6s.
\nI juni, juli og aug. Er der i reglen nogle p\u00e5 ferie og det h\u00f8rer med til opholdet at man sl\u00e5r gr\u00e6s
\nder t\u00e6lles ikke timer.<\/p>\n

Men i maj september oktober skal der k\u00f8res efter det,
\njeg t\u00e6nker 3 timer pr. gang.\u00a0 2 gange i maj, 2 gange i september 1 gang i oktober. I alt ca. 5 gange.
\ndet koster ogs\u00e5 lidt i benzin, men det g\u00f8r det ogs\u00e5 for Ganl\u00f8se
\nde har en st\u00f8rre udgift hver gang de skal til Langeland
\ns\u00e5 mon ikke det g\u00e5r ca. lige op.<\/p>\n

B\u00e5d\/Jolle
\n<\/strong>Der skal forefindes b\u00e5d\/jolle og fiskegrej som i 2017 p\u00e5 overtagelsestidspunktet
\nUdgifterne til vedligeholdelse hertil deles ligeligt med 50\/50 til hver<\/p>\n

Ferie
\nHvordan skal h\u00f8js\u00e6son ugerne fordeles:??<\/strong><\/p>\n

Skal man skiftes til at v\u00e6re f\u00f8rstev\u00e6lger til 3 uger ???
\nSkal der v\u00e6re ligelig fordeling af h\u00f8js\u00e6son-uger
\nkan man evt leje dem ud og hvad skal reglerne v\u00e6re:<\/p>\n

P\u00e5ske<\/p>\n

Pinse<\/p>\n

 <\/p>\n

Claus\/Brian forslag<\/p>\n

Hvis<\/strong> Korup og Ganl\u00f8se har sommerferie p\u00e5 samme tidspunkt
\nda er der en uge til hver
\nman kan evt. lave noget a la \u2019f\u00f8rste v\u00e6lger\u2019 p\u00e5 skift<\/p>\n

Claus lige \u00e5r Brian ulige \u00e5r<\/p>\n

Forslag amn 18-03-2019<\/strong><\/p>\n

Fordeling af P\u00e5ske, pinse og Kristi Himmelfarts- og bededags ferie<\/strong><\/p>\n

Samme princip som sommerferie Claus er f\u00f8rstev\u00e6lger lige \u00e5r og Brian f\u00f8rstev\u00e6lger ulige \u00e5r.
\nF\u00f8rstev\u00e6lger kan v\u00e6lge 2\u00a0 helligdagsperioder ,.bruger f\u00f8rstev\u00e6lger ikke\u00a0 perioderne skal\u00a0 periodene\u00a0 tilbydes andenv\u00e6lger<\/strong><\/p>\n

Denne regel g\u00e6lder altid hvis man ikke vil g\u00f8re brug af sin periode skal den tilbydes den anden Familie(Brian Anette) Claus og Betina.<\/strong><\/p>\n

Hvis ingen g\u00f8r brug af perioderne kan venner komme p\u00e5 tale<\/strong><\/p>\n

Betaling for ophold:
\n<\/strong>Ved hvert ophold betales for El-forbrug 2 kr. pr. kwh+ evt et<\/p>\n

minimumsbel\u00f8b for selve opholdet s\u00e5 der er lidt til at betale de faste udgifter med<\/p>\n

Salg af sin del:<\/strong><\/p>\n

Huset har ikke v\u00e6ret \u2019aktivt vurderet i snart 50 \u00e5r, s\u00e5 derfor er vurderingen lav:<\/p>\n

Vurdering 670.000,00 kr \u2013 15%( n\u00e5r det er familie) = 570.000,00 kr.
\nClaus og Brian f\u00e5r et g\u00e6ldsbrev p\u00e5 285.000,00 kr. hver.
\n\u00d8konomi:<\/p>\n

Der m\u00e5 ikke l\u00e5nes i sommerhuset , med mindre det er til ombygning
\nog vedligeholdelse
\nClaus og Brian skal v\u00e6re enige om ombygning\/vedligeholdelse for at
\nder kan tages beslutning om at l\u00e5ne i huset.<\/p>\n

\u00d8nsker Claus eller Brian at s\u00e6lge sin del,
\nhar modparten fork\u00f8bsret.(Claus\/Brian mor evt andre familiemedlemmer)
\nslagsprisen bliver 285.000 kr. + dyrtidsregulering fra 01.07.2017
\nhvad hvis ejendomsvurderingen stiger hvordan g\u00f8r vi s\u00e5 ???<\/p>\n

Hvis en (Brian eller Claus k\u00f8ber\/ejer begge andele og derefter
\ns\u00e6lger sommerhuset med fortjeneste skal fortjenesten fordeles som f\u00f8lger:<\/p>\n

Salgspris \u2013 (salgsomkostninger- samlet bel\u00f8b I tilsammen har betalt for huset 570,00kr. + omkostninger man har haft p\u00e5 huset)
\nfaste udgifter er ca. 30.0000kr pr. \u00e5r.
\nEksempel:
\nEn s\u00e6lger sin andel til den anden \u00e5r 0 for 315.000kr
\nden anden s\u00e6lger huset 5 \u00e5r senere til 1.800.000 kr
\n1.800-000 \u2013 100.000 -285.000-.315.000 = 950.000 fortjeneste<\/p>\n

Som fordeles med 50% til hver 475.000kr.<\/p>\n

Det har v\u00e6ret meget vigtigt for jeres far og mig, at sommerhuset er til gl\u00e6de for alle. Det har det v\u00e6ret indtil nu.
\nn\u00e5r I skal have det sammen kr\u00e6ver det en vis rummelighed fra alle parter.
\nSommerhuset kommer til at st\u00e5 i Claus og Brians navne.
\nmen har I f\u00e6lleseje indg\u00e5r det i formueopg\u00f8relse og fordeling af v\u00e6rdier. skulle der ske brud i nogen af art(hvad jeg ikke h\u00e5ber)<\/p>\n

Det betyder s\u00e5 bare at Claus og Brian f\u00e5r lov at v\u00e6lge det f\u00f8rst til deres bodel.<\/p>\n

 <\/p>\n

F\u00e6lleskonto:<\/p>\n

Der oprettes en f\u00e6lles sommerhuskonto
\nfaste udgifter bel\u00f8ber sig til ca 30.000 kr. pr. \u00e5r<\/p>\n

Det bliver . 1200 kr pr. m\u00e5nded til hver.<\/p>\n

For hver ophold betales for El 2 kr. pr kwh som inds\u00e6ttes p\u00e5 f\u00e6lleskontoen<\/p>\n

AMN brugsret :<\/p>\n

 <\/p>\n

Udlejning::<\/p>\n

Sommerferiepris\u00a0 3000,00<\/p>\n

 <\/p>\n

Weekend uden for ferie\u00a0\u00a0 600 kr<\/p>\n

 <\/p>\n

Claus Vad Eskelund Nielsen<\/p>\n

CPR: 220368-1847<\/p>\n

Adresse: Grimsk\u00e6r 15, 3660 Stenl\u00f8se<\/p>\n

 <\/p>\n

Brian Eskelund Nielsen<\/p>\n

CPR: 120271-3455<\/p>\n

Elsdyrl\u00f8kken 92<\/p>\n

5210 Odense NV<\/p>\n

Tilbage til forside<\/span><\/strong><\/a><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vedt\u00e6gter Helletofte Strand 6\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Tilbage til forside Vedt\u00e6gter Sommerhus Arbejde arbejdsweekend er i oktober: Her planl\u00e6gges arbejdsopgaver for det nye \u00e5r. (15.10 gl. \u00e5r til 14.10 nyt \u00e5r) Arbejdsopgaverne skrives op og estimeres tidsm\u00e6ssigt i timer. Timerne fordeles til Korup og Ganl\u00f8se, s\u00e5 m\u00e5 man inden … L\u00e6s videre Vedt\u00e6gter Helletofte 6<\/span> →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":5,"menu_order":7,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-155","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/155","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=155"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/155\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":173,"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/155\/revisions\/173"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/margrethe44.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}